Wybór mieszkania z rynku wtórnego

Alternatywą dla zakupu mieszkań z rynku pierwotnego od deweloperów i spółdzielni mieszkaniowych jest zakup wymarzonego mieszkania z drugiej ręki, czyli na rynku wtórnym. W tym artykule wymienimy największe zalety i wady przeprowadzenia takiej transakcji. Do mieszkania z rynku wtórnego przede wszystkim trzeba zapłacić dwuprocentowy podatek od czynności cywilno-prawnych. Podatek naliczany jest od całek kwoty transakcji, co przy kilkuset tysiącach złotych jest sporym, dodatkowym obciążeniem. Z drugiej strony patrząc, mieszkania na rynku wtórnym są lepiej zlokalizowane od tych z rynku pierwotnego. Chodzi przede wszystkim o fakt, że łatwiej znaleźć w centrum dużej aglomeracji miejskiej mieszkanie z drugiej ręki, niż od dewelopera. Firmy deweloperskie i spółdzielnie mieszkaniowe nie budują zazwyczaj osiedli w centrach dużych miast ze względu na wysokie ceny działek budowlanych tam zlokalizowanych. Minusem mieszkań z rynku wtórnego jest także fakt, że większość z nich została wykonana przed kilkudziesięciu laty, co może wpłynąć bezpośrednio na wysokie koszty użytkowania takiego mieszkania. Tysiące ofert mieszkań z rynku wtórnego znajdziemy na internetowych portalach budowlanych, tam należy się wybrać, jeśli zdecydowaliśmy się na ten segment rynku nieruchomości. Niestety do zakupu mieszkań na rynku wtórnym nie można otrzymać dofinansowania, jak to jest w przypadku mieszkań kupowanych od dewelopera czy spółdzielni.

Znalazłeś się tutaj dzięki współpracy z poniższym serwisem:

Bardzo serdecznie zapraszam Was na mojego bloga! Mam na imię Korneliusz i od zawsze chciałem prowadzić bloga. Na szczęście udało mi się to i teraz mogę dzielić się z Wami moimi przemyśleniami na temat nieruchomości! Pozdrawiam bardzo serdecznie!

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *